커뮤니티2
-
속초21.4북춘천24.5철원24.1동두천25.8파주24.7대관령18.0춘천25.9
백령도21.9북강릉21.0강릉22.3동해21.1서울27.1인천24.6원주28.5
울릉도21.5수원25.8영월25.1충주26.6서산24.2울진21.3청주28.3
대전26.6추풍령25.3안동25.4상주25.9포항23.0군산23.9대구26.4전주25.4울산21.7창원22.3광주25.2부산22.2통영21.9목포24.0여수22.7흑산도20.1완도22.9고창24.3순천21.3홍성25.0서청주26.8
제주23.6고산21.4성산22.3서귀포22.5진주22.3강화23.9양평28.0이천27.3인제22.0홍천27.3태백20.2정선군24.4제천25.0보은25.7천안25.7보령23.9부여26.6금산25.2세종26.8부안24.1임실24.7정읍24.5남원25.1장수24.1고창군24.5영광군23.8김해시23.0순창군25.2북창원23.2양산시24.9보성군22.8강진군23.1장흥22.6해남23.3고흥22.5의령군24.0함양군24.8광양시23.3진도군23.0봉화22.3영주23.2문경23.9청송군22.2영덕20.3의성26.8구미28.0영천23.4경주시23.1거창24.3합천24.9밀양24.7산청23.3거제21.8남해21.9북부산23.5 - 2026.06.30(화)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
7,159
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 민박집 물레 하우스 | 아파트 김 | 04.17 | 0 | 8,019 |
| 114 | [영화] 한국영화 '바람 바람 바람' vs 체코영화 '희망에 빠진 남자들' | 운영진 | 04.12 | 0 | 9,412 |
| 113 | 자테츠 숙소구합니다. | 윤정섭 | 04.09 | 0 | 7,584 |
| 112 | [RE] 자테츠 숙소구합니다. | slezan | 04.17 | 0 | 6,436 |
| 111 | [RE] 자테츠 숙소구합니다. | slezan | 04.20 | 0 | 7,361 |
| 110 | [한국산업인력공단] 청년 해외진출 멘토링 멘토모집 | 청년해외진출멘토링 | 04.09 | 0 | 8,291 |
| 109 | 민박 판매합니다 | 체코프라하 | 03.30 | 0 | 8,013 |
| 108 | 호로미녜리체 주택 매매 양도합니다. | Joajo | 03.16 | 0 | 6,878 |
| 107 | 민박 또는 식당임대 | 부동산중개사 | 03.13 | 0 | 7,271 |
| 106 | 한국으로 간단한 배송대행 부탁드릴분 구합니다. 아주 작은 박스 2개. | helloboy123 | 03.03 | 0 | 7,302 |
전체댓글0