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(2025/07/24)(목) CzechInsight 뉴스 브리핑(2025/055호)

○ 체코 2분기 월세, 전년 동기 대비 9% 상승한 17,586 CZK 기록

  ▪︎ 2025년 2분기 체코 평균 월세, 전년 동기 대비 9%, 전 분기 대비 1% 상승하여 17,586 CZK 기록

  ▪︎ 프라하, 브르노 등 대도시 임대료는 거의 변동 없거나 일부 하락, 반면 오스트라바, 플젠, 올로모우츠 등에서는 상승세 지속

  ▪︎ 2+kk 아파트 평균 월세는 프라하 약 22,170 CZK, 브르노 약 17,490 CZK, 오스트라바 약 12,250 CZK 수준

  ▪︎ 전문가, 작년 주택 구매의 높은 장벽으로 급등했던 월세 시장이, 사람들이 높은 주택담보대출 금리와 주택 가격에 적응하며 안정화 추세에 들어섰다고 분석

  ▪︎ 대부분의 경우, 주택담보대출 월 상환액보다 월세가 훨씬 저렴한 것으로 나타남

  ▪︎ 프라하 2+kk 아파트, 월세보다 주택담보대출 상환액이 2배가량 높은 것으로 분석

  ▪︎ 이번 분석은 부동산 플랫폼 UlovDomov.cz의 데이터를 기반으로 함

○ 상인들: 보석류 최근 몇 년간 가격 상승, 올해는 3분의 1 이상

  ▪︎ 2025년 7월 20일 기준, 체코 내 보석류 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승, 올해는 전년 대비 3분의 1 이상, 2019년 대비 약 2배 상승

  ▪︎ 가격 상승의 주요 원인은 귀금속 가격 급등으로, 올해 상반기 금 20% 이상, 은 약 25%, 백금 약 15% 상승

  ▪︎ 이외에도 보석 원석, 금세공 인건비, 에너지, 운송비 등 다른 비용 상승도 원인으로 작용

  ▪︎ 특히 금 보석류의 가격 상승이 가장 두드러지며, 일부 제품은 35% 이상 상승, 2023년 중반 이후 금 가격은 거의 두 배로 오름

  ▪︎ 전문가들은 이러한 가격 상승 추세가 계속될 것으로 전망

  ▪︎ 가격 상승에도 불구하고 소비자 행동은 크게 변하지 않았으며, 보석을 장기적 가치 투자로 인식하는 경향

  ▪︎ 일부 상점에서는 판매 개수는 감소 추세, 특히 은 보석은 재료비 비중이 낮아 가격 상승 영향이 상대적으로 적음

○ 상반기 체코 시장에서 판매된 중고차 최대 1/3분 주행거리 조작

  ▪︎ 2025년 상반기 체코 시장에서 판매된 중고차의 최대 3분의 1이 주행거리 조작(Rolled  ▪︎ back odometer) 차량인 것으로 나타남

  ▪︎ 이는 차량 이력 검증 회사 Cebia의 데이터에 따른 것

  ▪︎ 평균 조작된 주행거리는 10만 km 이상인 것으로 분석

  ▪︎ 차량의 평균 연식은 9.8년으로 7개월 증가했으나, 계기판 평균 주행거리는 145,000km로 안정세를 보여 조작이 더 빈번하거나 심해졌을 가능성 시사

  ▪︎ 주행거리 5만 km 조작 시 구매 가격 10~13% 상승, 평균 3만4만 코루나의 부당 이득 발생

  ▪︎ Cebia, 특히 연식이 오래된 수입차 및 연간 주행거리가 3만 km 이상인 신형 차량에 대한 주의 당부

  ▪︎ 2025년 4월 기준, 주행거리 조작이 가장 빈번하게 적발된 브랜드는 스코다, BMW, 폭스바겐 등이며, 롤스로이스 같은 고급 차량도 포함

○ 2025년 상반기 평균 중고차 가격, 298,000 CZK

  ▪︎ 2025년 상반기 체코 시장의 평균 중고차 가격, 전년 동기 대비 11,000 CZK(3.8%) 상승한 298,000 코루나(CZK) 기록

  ▪︎ 이는 판매 매물 증가(+4.2%) 및 차량 평균 연식 증가에도 불구하고 가격이 상승한 결과

  ▪︎ 판매된 중고차의 평균 연식은 9.8년으로, 전년 동기(9.25년) 대비 7개월 증가

  ▪︎ 특히 수입 중고차의 평균 연식이 11.41년으로 크게 증가한 것이 전체 평균 연식 상승을 주도

  ▪︎ 가격과 매물 증가로 인해 평균 판매 기간은 67일로 작년보다 이틀 길어짐

  ▪︎ 판매 차량 중 체코 국내 등록 차량 비중은 약 53%로 3년 연속 증가, 독일 수입차는 약 20% 수준 유지

  ▪︎ 디젤 차량이 47.2%로 여전히 가장 큰 비중을 차지했으나, 가솔린 차량(46.55%)과의 격차는 줄어듦

  ▪︎ 가장 많이 판매된 모델은 스코다 옥타비아(9.7%), 파비아(5.1%), 슈퍼브 순

○ 체코인 60% 이상이 휴가 중 최소 한 번은 일해

  ▪︎ 2025년 6월 급여 비교 포털 Platy.cz의 설문조사 결과, 체코인 60% 이상이 휴가 중 최소 한 번은 업무를 처리하는 것으로 나타남

  ▪︎ 응답자의 6%는 매일, 18%는 가끔, 36%는 긴급 연락 시에만 업무를 처리하며, 39%만이 완전히 휴식

  ▪︎ 휴가 중 업무는 상사의 압박(20%)보다는 대부분 자신의 결정에 따른 것으로 나타남

  ▪︎ 주요 동기는 정보 파악 필요성(33%), 고객/업무에 대한 책임감(33%), 본인 없이는 일이 멈춘다는 생각(30%) 등

  ▪︎ 소득 및 직급이 높을수록 휴가 중 일하는 경향이 강하며, 특히 최고 관리자급은 10%만이 완전히 휴식

  ▪︎ 반면, 비숙련 노동자의 73%, 전문직/서비스직의 64%는 휴가 중 전혀 일하지 않는다고 응답

  ▪︎ 휴가 후 '확실히 쉬었다'고 느끼는 응답자는 3분의 1에 불과하며, 13%는 전혀 쉬지 못했다고 응답

○ 체코, 두코바니 2개 호기 건설에 4,070억, 핵연료에 150억 CZK 한수원에 지불

  ▪︎ 체코 정부, 두코바니 신규 원전 2개 호기 건설에 4,070억 코루나(CZK), 핵연료 공급에 150억 코루나를 한수원(KHNP)에 지불 예정

  ▪︎ 2025년 7월 18일, 발주사 '두코바니 II 원자력발전소'가 계약 내용을 공개했으나 가격, 완공 시점, 하도급 등 상당 부분은 영업 비밀로 비공개

  ▪︎ 루카시 블첵 산업통상부 장관, 체코 기업 참여율 60% 약속 재확인, 국가가 하도급 업체 승인에 대한 통제권을 가질 것이라고 언급

  ▪︎ 두코바니 첫 번째 신규 원전, 2036년 완공 목표

  ▪︎ 블체크 장관, 방한하여 김민석 신임 총리 및 황주호 한수원 사장과 회동, 사업의 적시·예산 내 완수 재확인

  ▪︎ 양측, 원전 외 반도체, 자동차 산업, 대학 교육 등 분야 협력 지속 논의

○ 체코 문화 행사 가격 상승, 후원 없이는 방문이 사치품이 될 것

  ▪︎ 최근 몇 년간 체코 내 대부분 문화 행사 입장권 가격 상승, 주최 측은 보조금 및 후원 없이는 일부 행사가 사치품이 될 것이라고 언급

  ▪︎ 2024년 1월 1일부터 시행된 입장권 부가가치세(DPH) 12% 인상 및 전반적인 인플레이션이 주요 원인으로 작용

  ▪︎ 특히 콘서트 및 음악 페스티벌 티켓 가격 급등, AC/DC 콘서트 티켓은 9년 전 프라하 공연 대비 55% 이상 상승

  ▪︎ 클래식 음악계도 마찬가지로, 2년 전 빈 필하모닉 공연의 경우 후원 없이는 티켓 가격이 실제의 2배 이상인 9,000 코루나에 달했을 것으로 추산

  ▪︎ 영화관 평균 티켓 가격은 지속적으로 상승, 프라하 국립미술관(NGP)은 2021년 대비 70% 증가한 운영 비용에도 불구, 2023년 2월 이후 입장료 동결

  ▪︎ 프라하 국립극장(ND) 역시 가격 인상, 2022년과 2023년 사이 평균 12.82% 상승했으며, 소규모 극장들도 비용 상승 압박에 직면

  ▪︎ 반면, 부가가치세 0%가 적용되는 서적 가격은 인플레이션만큼 상승하지는 않은 것으로 나타남

○ 쌍둥이 이상 다태아 육아수당, 내년 1월부터 700,000 코루나로 인상

  ▪︎ 2026년 1월부터 쌍둥이 또는 다태아 출생 시 육아수당(Rodičovský příspěvek), 기존 525,000 CZK에서 700,000 CZK로 인상

  ▪︎ 페트르 파벨 대통령, 해당 내용이 포함된 의료 서비스법 개정안에 2025년 7월 17일 최종 서명

  ▪︎ 기본 육아수당 350,000 CZK의 100%를 추가 지급하는 방식, 기존에는 50% 추가 지급

  ▪︎ 법안 발의자 헬레르 의원, 동시에 태어난 각 아이는 동일한 필요를 가진다는 점을 인상 이유로 설명

※ 행사 등 교민들에게 유용한 내용이나 관련 링크가 있다면 czechinsight@gmail.com로 연락주시기 바랍니다.  

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