커뮤니티2
-
속초20.1
북춘천18.7
철원19.2동두천19.2파주18.8
대관령16.1춘천18.5
백령도17.9북강릉18.6강릉19.6동해18.1서울20.8인천19.7원주19.6
울릉도18.9수원19.4영월18.8충주19.2서산19.3울진19.0청주21.0대전20.6추풍령19.2안동21.3상주21.6포항20.1군산20.8대구23.6전주21.7울산21.0
창원20.3광주20.6부산20.9통영20.1목포20.5여수20.3흑산도19.3완도21.2고창20.1순천16.8홍성20.0서청주20.4제주22.7고산20.7성산20.2서귀포20.8진주21.0강화18.7양평19.7이천19.7인제18.5홍천19.7태백18.2정선군18.3제천18.5보은19.8천안19.6보령20.3부여20.4금산22.0세종19.9부안21.8임실21.1정읍21.5남원21.4장수20.4고창군20.0영광군20.0김해시19.9순창군21.1북창원20.9양산시20.5보성군21.4강진군20.0장흥20.5해남20.4고흥20.2의령군20.7함양군19.5광양시20.7진도군19.0봉화18.5영주20.0문경19.3청송군18.9영덕18.2의성20.3구미21.8영천21.5경주시21.0거창19.9합천22.4밀양21.5산청20.3거제20.7남해20.5북부산20.3 - 2025.06.26(목)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,011
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 592 | 투어라이브 크리에이터 설명회(무료) 11월 7일 오후 8시(한국시간) | 투어라이브 | 10.23 | 0 | 4,921 |
| 591 | 23년 특례입학 대변화, '이것' 모르면 입시 불안해진다. | 베테랑스 | 10.04 | 0 | 3,573 |
| 590 | [매매]한국식 치킨전문점 SOUL CHICKEN 매매 합니다. | Soul chicken | 09.16 | 0 | 4,816 |
| 589 | (완료) 프라하2 I.P.pavlova 1분거리 2kk 플랫 임대(1-3개월) | Hnss | 09.15 | 0 | 7,751 |
| 588 | 8월 디지털 SAT, 난이도 대반전 칼리지보드의 꼼수! | 베테랑스 | 09.13 | 0 | 4,050 |
| 587 | 브루노에서 작년에 이어 체조대회에 참가합니다 | 국가대표주니어팀 | 09.11 | 0 | 3,531 |
| 586 | 영어과외 (방문수업 초중등&성인) | 프라하쌤 | 09.01 | 0 | 5,229 |
| 585 | 온라인 한인마트 이벤트 소식 | eurumart | 09.01 | 0 | 4,305 |
| 584 | 국제학교 G7/8 영어공부, 한 걸음 앞서 나가는 비밀 폭로! | 베테랑스 | 08.26 | 0 | 3,507 |
| 583 | [12년 전통, 국제학교 전문 교육기관 베테랑스에듀] 주니어&미들 무료 진단평가 | 베테랑스 | 08.22 | 0 | 4,853 |
전체댓글0