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속초3.9북춘천0.3철원0.6동두천-0.2파주0.1대관령-1.8춘천0.5백령도-0.6북강릉3.1강릉4.1동해5.1서울2.2인천1.0원주1.0울릉도9.1수원4.3영월0.8충주1.0서산3.9울진7.0청주2.5대전6.3추풍령9.4안동9.2상주7.4포항10.6군산7.4대구12.0전주8.8울산13.4창원12.5광주13.7부산14.4통영15.0목포9.5여수13.3흑산도9.7완도13.5고창10.8순천13.0홍성3.5서청주2.3제주15.3고산16.2성산16.1서귀포17.4진주13.6강화1.5양평1.7이천1.5인제0.1홍천-0.5태백1.4정선군-0.1제천1.4보은6.9천안3.2보령5.6부여6.8금산10.6세종3.3부안7.6임실12.4정읍9.1남원13.3장수11.5고창군11.1영광군9.3김해시14.7순창군13.0북창원14.1양산시14.9보성군14.0강진군14.5장흥14.1해남14.2고흥15.2의령군12.2함양군12.5광양시14.8진도군13.8봉화6.3영주5.9문경6.3청송군12.5영덕9.9의성10.4구미9.1영천12.1경주시14.1거창12.3합천12.9밀양13.8산청12.4거제12.3남해11.7북부산15.5
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힐링인프라하 5,724 0 0 2020-08-15 00:42:27

안녕하세요.

제 주변에도 이번 코로나 바이러스로 갑자기 모든 것을 정리하고 한국으로 들어가신 분들이 있습니다.

다행히 주인이 동의해줘서 바로 그 달에 짐을 빼고 나간 분도 계시고, 다시 돌아올 것이라고 생각하고 한국으로 갔는데 지금이라도 계약을 중단하고 싶어하시는 분도 계십니다. 세입자가 없다는 것을 알고, 집주인이 막 문열고 들어왔다네요.

일찍 계약을 종료하겠다는 세입자를 못나가게 하지 못하고, 갑자기 나가서 손해보는 집주인을 보호하기 위해 3개월을 기간이 두고 사전 통보를 해야합니다.

만약 오늘(8월 14일) 집을 빼겠다고 하는데, 주인이 일찍 계약종료하는 것을 동의하지 못한다면, 서류로 계약종료를 통보하세요. 그러면 9,10,11월까지의 3개월의 월세를 더 내고, 11월 말로 계약을 종료할 수 있습니다.

물론 월세 계약서상에 이를 2개월이나 1개월로 줄여서 할 수 있다라고 명시한 경우, 또는 계약을 사전에 종료할 경우에 대한 보증금으로 대체가 가능한 경우 등.. 예외가 적용될 수도 있습니다.

계약을 당겨서 종료하는 것은 Výpověď z nájemní smlouvy 로 통보하시되, 이유를 적고 필수 사항을 기재하여 서면으로 해야합니다.

그리고 열쇠를 넘겨준 후 확인서까지 받아서 마무리하셔야 합니다.

저희는 다행히 좋은 집주인이여서 당월에 바로 계약을 종료하고 나왔습니다. 안타깝게 보증금은 돌려받지 못했지만요.

청소상태 등에 따라 더 청구가 되기도 하니, 꼭 짐을 양도날짜 전에 모두 빼시고, 청소까지 잘 하시고 나와서 더 손해보지 않으시길 바랍니다.