커뮤니티2
-
속초0.7북춘천-3.0철원-3.1동두천-2.2파주-2.6
대관령-4.8춘천-1.8
백령도2.4북강릉1.8강릉2.3동해2.0서울1.3인천1.3원주-0.4
울릉도3.2수원1.1영월-0.5충주-0.9서산1.0울진2.9청주3.2대전1.6추풍령-0.7안동1.5상주0.6포항5.3군산0.8대구2.8전주1.8울산4.1창원3.9광주4.0부산5.8통영5.8목포3.6여수6.6흑산도4.9완도2.6고창0.0순천0.4홍성-0.9서청주-0.2제주8.9고산8.2성산6.9서귀포7.5진주0.8강화-1.6양평-0.4이천-0.7인제-0.2홍천-2.0태백-2.0정선군-1.4제천-2.2보은-1.0천안-0.9보령0.3부여0.0금산0.1세종1.0부안1.5임실0.1정읍0.9남원1.2장수-1.4고창군0.2영광군1.0김해시4.2순창군1.0북창원4.0양산시5.7보성군3.4강진군1.2장흥0.5해남-0.2고흥1.2의령군-0.6함양군0.3광양시5.5진도군4.6봉화-0.2영주0.1문경0.4청송군1.3영덕3.3의성1.2구미0.7영천3.3경주시3.1거창-0.7합천1.3밀양2.5산청1.2거제3.8남해6.5북부산4.5 - 2026.03.04(수)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,987
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 | [RE] 가족이 머물 집을 구합니다. | 운영진 | 09.20 | 0 | 6,901 |
| 67 | 삼성폰 수리 | Kim Seah | 09.13 | 0 | 6,512 |
| 66 | [AxE] 주제곡 'Alliance x Empire' 체코 필름하모닉 프라하 | 운영진 | 08.28 | 0 | 7,082 |
| 65 | 교민들을 위한 영어, 보글리쉬 (업데이트 버전 제공) | Prof | 08.23 | 0 | 7,137 |
| 64 | [한줄역사] 49년 전 프라하의 봄 종료관련 | 운영진 | 08.21 | 0 | 7,030 |
| 63 | 한국이마트상품 한국 직배송배송비무료 8/28까지~~ | 드보라맘 | 08.19 | 0 | 6,068 |
| 62 | 똑똑해지는 동화! 3세에서 7세까지 아이 키우는 부모님들 한 번 보세요~ | 두브레인 | 08.15 | 0 | 7,032 |
| 61 | 공지[운영진] 상업적인 글 포스팅과 관련한 조치안내 [2018.04.10] | 운영진 | 06.21 | 0 | 12,976 |
| 60 | 체코코리아협회 와인시음회에 여러분을 초대합니다. | 체코코리아협회 | 06.20 | 0 | 7,310 |
| 59 | 프라하 집구하기 | 유학생 | 06.19 | 0 | 8,574 |
전체댓글0