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광주15.1부산16.1통영17.1목포16.4여수16.3흑산도18.2완도16.8고창12.8순천12.3홍성8.8서청주7.2제주19.4고산18.7성산16.6서귀포19.6진주9.1강화9.3양평9.1이천8.2인제5.9홍천6.7태백5.6정선군6.0제천4.6보은6.7천안7.4보령10.5부여8.1금산7.6세종9.8부안12.1임실7.0정읍11.0남원9.3장수5.0고창군10.9영광군12.4김해시14.4순창군9.6북창원16.8양산시12.8보성군15.6강진군16.1장흥14.9해남16.1고흥12.2의령군8.3함양군7.1광양시13.8진도군17.6봉화3.6영주6.3문경9.4청송군4.3영덕11.5의성5.9구미10.3영천8.4경주시10.5거창6.3합천8.9밀양11.2산청9.9거제17.3남해14.2북부산11.3 - 2026.10.02(금)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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