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군산13.2대구14.4전주14.7울산15.9창원18.1광주15.2부산19.4통영16.6목포15.2여수17.4흑산도18.5완도17.4고창14.1순천13.3홍성12.3서청주9.5제주19.8
고산19.0성산18.5서귀포20.5진주12.1강화12.6양평9.3이천9.5인제6.2홍천6.7태백7.8정선군6.1제천8.8보은8.1천안9.5보령14.7부여10.5금산9.6세종11.3부안14.1임실10.4정읍13.0남원12.0장수7.8고창군13.6영광군13.8김해시15.4순창군12.4북창원17.2양산시15.2보성군16.3강진군17.4장흥16.7해남17.1고흥13.6의령군11.5함양군9.5광양시15.0진도군17.8봉화6.0영주9.7문경13.1청송군7.3영덕13.7의성8.7구미13.8영천10.3경주시14.1거창10.5합천10.7밀양13.2산청10.9거제17.6남해16.6북부산16.9 - 2026.10.02(금)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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