커뮤니티2
-
속초1.9
북춘천0.2철원-0.6동두천-0.5파주-3.3대관령-0.7춘천0.2백령도2.8
북강릉4.7강릉5.8동해7.0서울0.3인천-0.5원주-0.3
울릉도7.2수원-0.2영월2.3충주-0.9서산-2.1울진6.9청주2.2대전1.0추풍령0.7안동2.0상주1.6포항7.3
군산0.9대구4.9전주1.6울산6.5창원6.6광주3.4부산7.6통영7.3목포5.0여수5.8흑산도6.0완도4.3고창2.5순천2.4홍성-0.9서청주-0.3제주8.0고산8.5성산7.5서귀포12.6진주5.6강화-0.8양평-1.0이천-1.6인제-0.2홍천-0.1태백1.4정선군2.7제천1.1보은-0.4천안1.0보령0.0부여-0.8금산0.7세종0.4부안2.8임실1.8정읍2.3남원2.4장수0.1고창군2.5영광군3.7김해시5.8순창군3.1북창원6.6양산시8.2보성군5.0강진군4.2장흥3.9해남4.3고흥3.9의령군4.2함양군3.1광양시5.0진도군5.5봉화2.2영주2.8문경1.7청송군3.2영덕6.4의성3.4구미2.7영천4.4경주시5.7거창1.9합천4.1밀양7.1산청3.9거제7.5남해7.1북부산7.7 - 2025.12.24(수)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,588
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 | 이겨내자 | 할루미 | 02.25 | 0 | 5,186 |
| 252 | 또 월요일 | 할루미 | 03.01 | 0 | 6,011 |
| 251 | 늘 다른생각을 하게되네요 | 고생길 | 03.01 | 0 | 4,838 |
| 250 | 그래도 주말이 오네 | 가다 | 03.04 | 0 | 6,182 |
| 249 | 그다지 | 가다 | 03.06 | 0 | 5,300 |
| 248 | 코로나 접종 괜찮을까? 냉무 | 글쎄 | 03.06 | 0 | 5,137 |
| 247 | 주말이라 좋네 | ehan | 03.06 | 0 | 5,259 |
| 246 | 뚜뚜라라 | dfhjfhssfd | 03.07 | 0 | 4,590 |
| 245 | 그란디움 프라하 11/10~13 (3박) 숙박 원하시는 분 계실까요? | 김한솔 | 10.22 | 0 | 6,776 |
| 244 | 안녕하세요 비자문의 드립니다 | 코젤좋아 | 10.10 | 0 | 6,256 |
전체댓글0