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임실8.5정읍12.5남원10.7장수6.4고창군10.6영광군13.6김해시16.5순창군10.6북창원16.9양산시14.0보성군15.0강진군15.8장흥14.5해남17.4고흥12.0의령군9.1함양군9.6광양시15.3진도군17.8봉화6.2영주14.3문경11.0청송군6.8영덕13.9의성7.9구미13.0영천14.8경주시11.4거창8.4합천10.6밀양14.0산청12.1거제16.6남해15.1북부산12.3 - 2026.10.02(금)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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