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흑산도12.7완도8.2고창11.2순천3.8홍성9.7서청주1.1제주13.0고산17.6성산15.3서귀포15.4진주3.1강화9.0양평2.2이천0.9인제4.5홍천1.1태백5.8정선군-0.6제천-0.2보은-0.6천안3.1보령13.3부여3.1금산2.2세종3.5부안8.5임실3.4정읍9.8남원5.7장수3.0고창군10.5영광군10.1김해시9.2순창군5.1북창원8.4양산시6.6보성군4.1강진군4.9장흥4.4해남5.5고흥4.8의령군0.8함양군2.5광양시9.3진도군8.6봉화-1.2영주0.9문경-0.1청송군-2.1영덕6.7의성-1.2구미0.7영천1.1경주시3.1거창1.1합천2.2밀양3.2산청1.6거제8.0남해6.8북부산6.0 - 2025.12.20(토)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,551
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0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
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