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추풍령9.1안동6.0
상주9.1포항13.7군산12.1대구11.1전주11.1울산14.2창원16.3광주14.1부산15.7통영16.5목포15.3여수15.9흑산도17.8완도15.7고창11.8순천13.1홍성7.5서청주6.2제주19.4고산18.5성산16.5서귀포19.6진주8.4강화9.0양평8.2이천6.5인제5.0홍천6.0태백4.1정선군5.2제천3.4보은5.9천안6.4보령8.5부여7.0금산7.1세종8.3부안10.6임실7.0정읍11.6남원9.1장수4.8고창군12.3영광군11.8김해시13.4순창군9.6북창원15.8양산시12.4보성군13.7강진군15.8장흥13.7해남16.4고흥11.1의령군8.3함양군7.1광양시12.8진도군17.3봉화3.1영주5.9문경8.2청송군3.5영덕9.5의성5.2구미8.9영천7.6경주시8.7거창6.0합천8.5밀양11.1산청9.5거제16.6남해13.4북부산10.5 - 2026.10.02(금)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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