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제주14.7고산14.2성산15.0서귀포15.9진주10.9강화10.4양평12.7이천12.9인제8.2홍천11.6태백3.8정선군7.3제천8.1보은10.3천안11.1보령10.0부여11.3금산10.7세종14.3부안10.7임실9.3정읍10.8남원11.3장수7.1고창군9.6영광군9.1김해시14.3순창군9.9북창원14.7양산시14.1보성군13.0강진군14.0장흥13.8해남13.6고흥13.3의령군9.0함양군8.9광양시14.0진도군13.0봉화5.3영주7.1문경10.1청송군6.4영덕8.2의성7.9구미10.2영천9.5경주시11.7거창8.3합천10.6밀양13.4산청10.2거제14.3남해15.3북부산14.3 - 2026.04.15(수)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
6,435
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0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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