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속초11.9북춘천1.2철원3.6동두천6.5파주5.5대관령6.0춘천1.7백령도11.2북강릉13.1강릉6.9동해8.2서울7.6인천10.1원주2.2울릉도13.2수원6.5영월-0.5충주1.8서산8.9울진7.7청주4.8대전3.8추풍령0.9안동-0.5상주-0.4포항8.5군산5.4대구3.4전주8.2울산9.4창원8.7광주9.3부산12.4통영9.0목포10.2여수10.6흑산도13.2완도7.7고창10.8순천3.3홍성10.8서청주2.3제주13.0고산17.5성산15.5서귀포15.8진주2.4강화8.7양평2.4이천1.3인제4.8홍천1.1태백6.3정선군0.1제천0.3보은-0.5천안3.1보령13.4부여3.4금산1.7세종3.8부안7.0임실2.9정읍11.4남원5.4장수3.9고창군10.3영광군11.1김해시8.7순창군4.5북창원8.2양산시6.2보성군4.6강진군4.9장흥3.9해남5.4고흥4.5의령군0.3함양군1.6광양시9.2진도군8.2봉화-1.3영주0.0문경0.3청송군-2.3영덕6.2의성-1.6구미0.1영천1.1경주시3.7거창0.4합천1.8밀양3.2산청0.7거제8.0남해6.4북부산5.6
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힐링인프라하 5,580 0 0 2020-08-15 00:42:27

안녕하세요.

제 주변에도 이번 코로나 바이러스로 갑자기 모든 것을 정리하고 한국으로 들어가신 분들이 있습니다.

다행히 주인이 동의해줘서 바로 그 달에 짐을 빼고 나간 분도 계시고, 다시 돌아올 것이라고 생각하고 한국으로 갔는데 지금이라도 계약을 중단하고 싶어하시는 분도 계십니다. 세입자가 없다는 것을 알고, 집주인이 막 문열고 들어왔다네요.

일찍 계약을 종료하겠다는 세입자를 못나가게 하지 못하고, 갑자기 나가서 손해보는 집주인을 보호하기 위해 3개월을 기간이 두고 사전 통보를 해야합니다.

만약 오늘(8월 14일) 집을 빼겠다고 하는데, 주인이 일찍 계약종료하는 것을 동의하지 못한다면, 서류로 계약종료를 통보하세요. 그러면 9,10,11월까지의 3개월의 월세를 더 내고, 11월 말로 계약을 종료할 수 있습니다.

물론 월세 계약서상에 이를 2개월이나 1개월로 줄여서 할 수 있다라고 명시한 경우, 또는 계약을 사전에 종료할 경우에 대한 보증금으로 대체가 가능한 경우 등.. 예외가 적용될 수도 있습니다.

계약을 당겨서 종료하는 것은 Výpověď z nájemní smlouvy 로 통보하시되, 이유를 적고 필수 사항을 기재하여 서면으로 해야합니다.

그리고 열쇠를 넘겨준 후 확인서까지 받아서 마무리하셔야 합니다.

저희는 다행히 좋은 집주인이여서 당월에 바로 계약을 종료하고 나왔습니다. 안타깝게 보증금은 돌려받지 못했지만요.

청소상태 등에 따라 더 청구가 되기도 하니, 꼭 짐을 양도날짜 전에 모두 빼시고, 청소까지 잘 하시고 나와서 더 손해보지 않으시길 바랍니다.