커뮤니티2
-
속초14.6
북춘천12.0
철원11.7동두천12.5파주12.5대관령6.6춘천12.6백령도12.0북강릉13.8강릉14.7동해13.9서울12.7인천10.9
원주11.4울릉도11.0수원10.8영월10.5충주11.6서산11.6울진13.2청주12.6대전12.1추풍령10.8안동11.5상주11.7포항13.3군산11.3대구12.5전주13.3울산11.6창원12.7광주13.3부산12.9통영12.9목포11.8여수14.0흑산도10.6완도14.0고창10.0순천11.2홍성12.0서청주12.6제주15.1고산12.5성산14.5서귀포16.8진주13.2강화10.9양평12.8이천11.7인제11.2홍천11.3태백8.3정선군10.5제천10.3보은11.5천안11.8보령10.4부여12.4금산11.9세종11.4부안10.7임실11.8정읍11.3남원12.2장수10.3고창군12.0영광군10.8김해시12.1순창군12.3북창원13.3양산시13.3보성군14.0강진군14.2장흥13.7해남13.4고흥13.4의령군12.9함양군12.0광양시13.7진도군11.9봉화10.3영주11.0문경11.5청송군11.0영덕11.6의성12.2구미12.3영천11.7경주시12.9거창11.6합천12.2밀양13.3산청12.8거제12.5남해13.6북부산13.3 - 2025.05.03(토)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
4,774
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 558 | [12월10일] 체코 한인회 2022년 송년의 밤 행사 | jhl | 12.04 | 0 | 4,651 |
| 557 | [세계대학백과] 맨체스터 대학교 (University of Manchester) | 공맵 | 12.02 | 0 | 3,461 |
| 556 | [세계대학백과]워싱턴 대학교(University of Washington-Seattle) | 공맵 | 11.24 | 0 | 3,797 |
| 555 | [국내외입시] 영미권 경영대학원 입학시험, GMAT이란? | 공맵 | 11.18 | 0 | 3,902 |
| 554 | [세계대학백과]카네기 멜런 대학교(Carnegie Mellon University, CMU) | 공맵 | 11.10 | 0 | 4,048 |
| 553 | 외국인과 함께하는 축구 | Paganini | 11.05 | 2 | 4,222 |
| 552 | [국내외입시]QS가 선정한 세계대학순위 TOP 50! 2023 QS World University Rankings | 공맵 | 10.28 | 0 | 4,508 |
| 551 | 독일국제학교 DSP 정보 좀 공유해주실 분 있을까요?? | Mytheresa | 10.24 | 0 | 4,537 |
| 550 | [세계대학백과] 노스웨스턴 대학교 (Northwestern University) | 공맵 | 10.13 | 0 | 4,552 |
| 549 | 게스트하우스(한인민박) 대표님들을 모십니다 [룸 앤 베드 파트너 모집] | 룸앤베드 | 10.05 | 0 | 4,416 |
전체댓글0