커뮤니티2
-
속초27.6북춘천26.1
철원24.5
동두천25.0파주23.7대관령22.2춘천26.7백령도19.3북강릉27.8강릉29.1동해25.3서울26.9인천24.0원주26.3울릉도22.4수원26.2영월26.6충주26.9서산24.9울진24.9청주27.3대전27.4추풍령26.4안동27.0상주27.8포항29.0군산24.4대구29.3전주26.7울산25.4창원26.2광주29.0부산25.7통영26.8목포26.0여수26.5흑산도23.8완도26.0고창24.4순천26.4홍성26.1서청주25.4제주26.2고산25.3성산25.5서귀포27.8진주26.0강화23.3양평26.8이천27.4인제24.8홍천25.9태백23.2정선군25.2제천24.6보은25.8천안26.2보령25.9부여26.1금산26.6세종27.0부안24.5임실26.9정읍26.0남원28.4장수25.8고창군26.2영광군25.3김해시26.1순창군27.7북창원27.8양산시27.0보성군27.3강진군27.6장흥25.6해남27.4고흥27.3의령군28.1함양군28.7광양시27.6진도군25.1봉화25.4영주25.9문경26.8청송군27.5영덕23.9의성28.3구미28.4영천27.6경주시29.3거창28.7합천28.5밀양29.1산청26.6거제24.4남해26.2북부산26.9 - 2026.09.30(수)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
7,893
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 685 | (영어과외) Writing 집중 강화 대면 과외 | 영어과외 | 09.12 | 0 | 626 |
| 684 | 나홍진 감독의 영화 호프 (Hope, 2026) 체코 극장 개봉했습니다! | 프라하걷기 | 09.12 | 0 | 718 |
| 683 | [씨로드] EUX유럽해상택배 9월 맞이 서비스! | 빙율석 | 09.01 | 0 | 1,276 |
| 682 | 2026년 9월] 세번째(11대11) FCRK vs 일본팀과의 친선경기-한인모집! | FCRK2022 | 08.13 | 0 | 1,517 |
| 681 | 프라하에서 K-Culture 공간 함께 만들분 찾아요! | 4PICK | 08.07 | 0 | 1,842 |
| 680 | 2027 ⚽ 축구·족구·야구 | 함께하실 분 모집! ⚾ 새로운 인연의 시작. | FCRK2022 | 07.22 | 0 | 2,106 |
| 679 | 2026 제10차 월드옥타 유럽 차세대 통합 창업무역스쿨 in Austria Vienna | OKTA | 07.21 | 0 | 2,152 |
| 678 | [프라하] 인스타그램 마케팅 / 릴스 콘텐츠 제작 | 윤병찬 | 07.06 | 0 | 2,412 |
| 677 | 체코어 과외합니다. | 고니라 | 06.17 | 0 | 2,538 |
| 676 | [프라하] 대한민국 x 멕시코 축구 경기 단체 관람하고자 합니다! | 세모네모 | 06.17 | 0 | 2,589 |
전체댓글0