커뮤니티2
-
속초24.3
북춘천25.0철원24.9동두천26.1파주25.3대관령21.1춘천25.5백령도25.3북강릉22.7강릉24.0동해23.9서울28.1인천27.4원주26.3
울릉도23.9수원27.0영월25.8충주25.6서산27.3
울진24.4청주30.0대전29.0추풍령28.0안동29.0상주28.7포항27.7군산27.7대구28.9전주28.8울산27.8창원28.6광주29.3부산28.7통영26.9목포27.9여수28.0흑산도26.7완도27.9고창27.7순천25.5홍성27.6서청주27.2제주29.4고산27.0성산27.6서귀포28.4진주29.1강화25.8양평25.9이천25.9인제22.7홍천23.8태백24.0정선군23.7제천23.9보은27.5천안27.1보령28.0부여27.1금산27.8세종27.0부안27.4임실27.3정읍27.8남원29.3장수25.0고창군26.5영광군27.3김해시29.3순창군28.4북창원29.9양산시29.9보성군27.1강진군27.0장흥26.5해남26.7고흥26.6의령군30.7함양군27.6광양시29.0진도군26.4봉화24.9영주27.0문경28.4청송군27.1영덕25.7의성27.5구미29.0영천25.4경주시27.2거창27.0합천29.6밀양24.3산청28.5거제27.7남해27.7북부산29.2 - 2026.07.26(일)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
체코/슬로바키아 뉴스
[경제] 체코 부동산 가계대출 이자율 하락 및 규제강화(2018.07.18)
운영진
9,156
0
0
2018-07-20 20:06:52
[경제] 부동산 가계대출 규제강화에 따른 고객 수요 감소로 평균 대출이자율 2.49%로 인하
Fincentrum Hypoindex, 6월 평균 주택담보대출 이자율은 전월 대비 -0.02% 감소한 2.49%로 기록으로 올해 들어서 최초 감소 Cyrrus 기관 주요 관계자에 따르면 시중은행들이 시장 점유율을 수성을 위해 “매우 격앙된 대출 붐이 일게 될 여름”을 예상
이번 이자율 인상 폭 둔화는 일시적일 것으로 예상 (6월 대출신청자는 9,030명으로 약 천 9백만 코루나 대출 신청)
6월부 중앙은행 권고안에 따라 올해 10월부터는 대출심사규정 강화
□ 평균 대출이자는 2.49%로 감소
6월 대출신청자 수는 최근 6개월 이래 최고치로 대출 신청자들의 불안 심리가 반영된 것으로 분석
지속적인 봄철 판매가 점차 하계로 가는 것이 6월 평균 금리 인하로 이어졌다고 판단
중앙은행이 6월 다시 한 번 더 기준금리를 인상했음에도 불구하고 시중은행이 금리 인상 경쟁 수순을 밟지는 않을 것으로 판단
실례로 체코 저축은행 (Česká spořitelna)은 5년/8년/10년 고정금리(fixation)을 -0.2% 인하 및 6월 초부터는 20년짜리 고정금리 프로그램도 출시
Wüstenrot 은행은 부동산 구매 이전 대출을 신청할 수 있는 프로그램을 신청하여 대출프로그램 신청 이후 1년 이내 부동산을 선정 가능
최저 금리는 작년 12월 1.77%였고, 올해 1월 금리는 2.28%
□ 6월 대출신청은 증가하였으나, 10월부 대출규제 강화
6월 중앙은행 권고한 10월부 대출규제 강화로 강화 시행 이전 대출 신청자는 증가할 것으로 예상
신규 대출 신청자는 연간 세후 급여의 최대 9배 금액까지만 대출을 신청할 수 있으며, 대출에 따라 최대 세후 월 급여의 45%를 납부
6월 대출 시장은 중앙은행 권고안 발표로 혼란스러웠으며, 10월 권고안 발효 이전까지 대출 신청자 수는 급증할 것으로 예상되며, 휴가 기간(7-8월) 대출 신청자 수는 계속 급증할 것으로 예상
대출 신청자 수 감소와 부동산 투기 열풍을 식히려는 중앙은행의 의도는 현재로서는 정반대의 효과를 가져오고 있다는 분석
부동산 업계에 따르면, 여전히 주요 대도시에서는 부동산 공급 부족 현상이 지속되고 있어 현실적인 가격의 부동산 매물은 즉시 판매 가능한 상황
중앙은행의 정책이 부동산 가격 상승에 일시적인 브레이크로서만 작동할 것으로 예상.
[Source : https://goo.gl/CVgWMU]
#체코, #체코뉴스, #체코여행, #체코정보, #프라하정보, #프라하뉴스, #czechinsight, #czechnews, #프라하여행, #행사, #공연소식, #문화행사, #행사소식, #공연추천, #체코텔레비전, #Ceskatelevize, #부동산, #대출이자, 상승, #대출규제, #강화, #모기지
[CzechInsight 서포터즈에 의한 참고자료일 뿐이며 정확한 내용은 링크된 원문을 참조하시기 바랍니다.]
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 522 | [경제] 바츨라브 하벨 공항 이용객 지속 증가(2017.11.10) | 운영진 | 11.13 | 0 | 8,436 |
| 521 | [경제] ‘17년 유럽연합 10년 이래 최대 경제 성장치 전망 (2017.11.09) | 운영진 | 11.13 | 0 | 8,365 |
| 520 | [경제] ‘17년 체코 수출액 역대 최고치 전망(2017.11.10) | 운영진 | 11.13 | 0 | 9,158 |
| 519 | [경제] 체코 실업률, 사상 최저치 기록 (2017.11.10) | 운영진 | 11.13 | 0 | 7,712 |
| 518 | [정치] 전 체코 총리, 이번 대선 출마 의사 밝혀 (2017.11.09) | 운영진 | 11.10 | 0 | 7,737 |
| 517 | [교통] 11월 14/29일 프라하 대중교통 티켓 검사 심해져 (2017.11.09) | 운영진 | 11.10 | 0 | 8,161 |
| 516 | [국제] 체코, 마침내 파리 기후 협약을 비준 (2017.11.07) | 운영진 | 11.08 | 0 | 8,498 |
| 515 | [정치] 슬로바키아 재무장관, 유로존 의장 후보에 나서 (2017.11.07) | 운영진 | 11.08 | 0 | 7,049 |
| 514 | [경제] 체코 내 성별 임금 격차 갈수록 벌어져 (2017.11.06) | 운영진 | 11.07 | 0 | 7,117 |
| 513 | [사회] 체코, 주재원에 인기 있는 해외 근무지 12위에 올라(2017.11.06) | 운영진 | 11.06 | 0 | 9,054 |
| 512 | [경제] 슬로바키아-헝가리, 대(對)러시아 의존도 감소를 위한 협정에 합의 (2017.11.03) | 운영진 | 11.06 | 0 | 8,117 |
| 511 | [경제] 체코 중앙은행, 기본 금리 0.5%로 인상 (2017.11.03) | 운영진 | 11.06 | 0 | 8,688 |
| 510 | [무료행사] (11월 초) 프라하 성 무료 개방 | 운영진 | 11.04 | 0 | 7,250 |
| 509 | [사회] 교통 시스템 프라하 5위, 서울 4위(2017.11.02) | 운영진 | 11.04 | 0 | 6,696 |
| 508 | [경제] 체코 산업, 6년간 연속 성장세 (2017.11.02) | 운영진 | 11.04 | 0 | 7,996 |