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(2024.02.22)(목) CzechInsight 뉴스 브리핑 (2025/038호)

○ 체코 부동산 시장, 지난봄부터 거래 건수 크게 증가 [Link]

   ▪ 2023년 4분기에는 체코 신축 아파트의 매매량이 전년 동기 대비 거의 두 배로 증가했으며, 구형 아파트는 49%, 단독 주택은 45% 증가했음

   ▪ 반면, 가격측면에서 체코 구형 아파트는 4.4% 하락했으며, 프라하의 경우 구형 아파트는 6.8% 하락했음

   ▪ 신축 아파트 매매가의 경우 프라하는 안정세를 유지했으며, 전국적으로는 0.1% 하락했음

   ▪ 단독 주택 가격은 전국적으로 5.5% 하락했으나, 프라하에서는 0.5% 상승했음

   ▪ 지난 10년 동안 체코의 부동산 가격은 EU 평균인 55%에 보다 두 배 이상 높은 125% 상승했음

○ 체코인 39%가 투자 중, 부동산 투자가 가장 높아 [Link]

   ▪ Perfect Crowd가 체코 자본시장 협회(AKAT ČR)를 위해 실시한 설문조사에 따르면, 현재 투자 중인 체코인의 비율은 전년 대비 2% 포인트 증가한 39%를 기록

   ▪ 응답자의 29%는 부동산을 최고의 인생 투자로 꼽았으며, 17%는 가족, 관계, 자녀를 우선순위로 꼽았음

   ▪ 응답자의 41%는 은퇴를 위한 자금을, 35%는 노년기에도 활동적인 라이프스타일을 유지하고자 투자하고 있음

   ▪ 남성, 고소득층, 교육 수준이 높은 사람들이 주로 투자하고 있으며, 남성은 어느 정도 위험이 수반되는 투자에 매력을 느끼는 반면, 여성은 저축에 더 집중하는 경향이 있음

○ 스마트윙스, 중국 국영 CITIC 그룹 보유 지분 인수 [Link]

   ▪ 이르지 시마네크 소유 체코 기업인  프라하 시티 에어(Prague City Air)가 스마트윙스의 지분 49.92% 인수

   ▪ 중국 국영 CITIC 그룹이 소유한 레인보우 위즈덤 인베스트먼트(Rainbow Wisdom Investment Ltd)의 지분을 인수하여, 스마트윙스의 체코 주주들이 완전한 경영권을 되찾게 되었음

   ▪ 이스라엘항공이 스마트윙스 주식 매입에 관심을 보였지만 최근 인수를 포기한 바 있음

○ 체코, 정당 여론조사에서 ANO 선두, 해적당이 2위 [Link]

   ▪ 최근 Median 여론조사 결과에 따르면, 1월에 선거가 실시되었다면 전 총리 안드레이 바비시의 ANO 당이 31.5% 득표율로 승리했을 것임

    ▪ 또한, 해적당(Pirates)은 13%로 12%의 득표율인 페트르 피알라 총리의 시민민주당(ODS)을 근소한 차이(12%)로 누르고 2위에 올랐을 것으로 조사됨

   ▪ 오카무라 토미오의 SPD가 10.5%, 시장과 무소속이 7%, TOP 09이 5.5%를 얻어 의회 의석 확보에 필요한 최소 기준인 5%에 도달할 수 있었던 정당은 6개 수준으로 분석

※ 행사 등 교민들에게 유용한 내용이나 관련 링크가 있다면 czechinsight@gmail.com로 연락주시기 바랍니다.  

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